Oktavio Wohnimmobilien

Immobilienmaklerin Hamburg-Tonndorf.

Tonndorf verbindet gewachsene Wohnstraßen, Grün und eine gute Anbindung. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser benötigen jeweils eine eigene Preis- und Vermarktungsstrategie.

Wohnimmobilie aus dem Oktavio Portfolio in Hamburg-Tonndorf — Hamburg-Tonndorf

Der Stadtteil im Überblick

Wohnen und Immobilien in Tonndorf.

Tonndorf ist ein vergleichsweise locker bebauter Wohnstadtteil zwischen Wandsbek und Rahlstedt. Kleine Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und grüne Abschnitte entlang von Wandse und Rahlau bestimmen das Bild abseits der großen Verkehrsachsen.

Fläche: 3,9 km²
Einwohner: 15.622
Bevölkerungsdichte: 4.006/km²

Kleinteilige Bebauung

Statt großer Wohnblöcke finden sich überwiegend kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Reihen- und Einfamilienhäuser.

Grünzug an der Wandse

Wandse und Rahlau bilden mit ihren Wegen und Grünflächen einen ruhigen Gegenpol zu den Hauptstraßen.

Gut erreichbar

Der Bahnhof Tonndorf und die wichtigen Ost-West-Verbindungen schaffen kurze Wege Richtung Wandsbek und Innenstadt.

Kennzahlen: Freie und Hansestadt Hamburg, Stand 31.12.2023. Stadtteilprofil ansehen

Aus dem Makleralltag

Was uns mit Tonndorf verbindet.

Tonndorf kann sich von einer Straße zur nächsten ganz anders anfühlen. Bei einem Termin hört man noch die Bahn, zwei Ecken weiter nur Vögel und ein Gartentor. Deshalb schauen wir hier gern etwas genauer hin und gehen, wenn es passt, auch einmal eine Runde durchs Viertel. Oft entsteht dabei das beste Gespräch ganz ohne Grundriss in der Hand und mit einem viel klareren Gefühl für die Lage.

Ihr Ansprechpartner

Matthias Emminger

Wohnimmobilien · Verkauf und Bewertung

„Eine gute Vermarktung beginnt mit einer ehrlichen Einschätzung der Immobilie, der Lage und Ihrer persönlichen Situation.“

040 · 68 28 50 50 me@oktavio.de

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Was beim Immobilienverkauf in Tonndorf zählt.

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Entscheidend sind unter anderem die konkrete Straße, Grundstück oder Gemeinschaftseigentum, Modernisierungsstand, Energiezustand und die Erwartungen der passenden Käufergruppe.

Wir bereiten die Immobilie vollständig vor und begleiten den Verkauf von der ersten Einordnung bis zur Übergabe.

Persönlich und unverbindlich

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Wir schauen uns Ihre Situation und Ihre Immobilie in Ruhe an und geben Ihnen eine erste realistische Einschätzung der nächsten Schritte.