Breiter Immobilienmix
Vom Siedlungshaus bis zur modernen Eigentumswohnung reicht der Bestand über viele Baujahre und Grundstücksgrößen.
Oktavio Wohnimmobilien
Immobilienmaklerin Hamburg-Bramfeld.
Bramfeld ist ein großer Wohnstadtteil mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Siedlungen und Mehrfamilienhäusern. Die Vielfalt macht eine genaue Betrachtung von Lage und Objekt besonders wichtig.
Der Stadtteil im Überblick
Wohnen und Immobilien in Bramfeld.
Bramfeld wirkt in Teilen wie eine eigene Stadt. Rund um den Bramfelder Dorfplatz ist es urbaner, während Gartenstadt-Siedlungen, Einzelhausstraßen und Gewässer wie Seebek und Osterbek ruhige Wohnlagen schaffen.
- Fläche
- 10,1 km²
- Einwohner
- 53.220
- Bevölkerungsdichte
- 5.269/km²
Grüne Wohnbereiche
Seebek, Osterbek und kleinere Grünzüge gliedern den großen Stadtteil und prägen zahlreiche Mikrolagen.
Eigenes Zentrum
Einkauf, Schulen und Dienstleistungen sind im Stadtteil vorhanden; die geplante U5 soll die Anbindung weiter verändern.
Kennzahlen: Freie und Hansestadt Hamburg, Stand 31.12.2023. Stadtteilprofil ansehen
Aus dem Makleralltag
Was uns mit Bramfeld verbindet.
Bramfeld zeigt uns immer wieder, wie abwechslungsreich ein Stadtteil sein kann. Ein Termin führt in einen Bungalow mit Garten, der nächste in eine Wohnung mit weitem Blick. Manchmal liegen nur ein paar Straßen dazwischen. Wir mögen diese Wechsel, weil sie jede Beratung neu machen. Und oft hilft ein kurzer gemeinsamer Gang vor die Tür mehr als jede Lagebeschreibung, um das direkte Umfeld wirklich zu verstehen.
Ihr Ansprechpartner
Matthias Emminger
Wohnimmobilien · Verkauf und Bewertung
Lokal verkaufen
Was beim Immobilienverkauf in Bramfeld zählt.
Sie möchten eine Immobilie in Bramfeld verkaufen und suchen eine fundierte Bewertung für Haus, Grundstück oder Wohnung?
Bei Häusern stehen Grundstück, Modernisierungsstand und Ausbaupotenzial im Vordergrund. Bei Wohnungen kommen Gebäudequalität und Unterlagen der Eigentümergemeinschaft hinzu.
Oktavio bereitet alle entscheidenden Informationen auf und spricht gezielt die Käufer an, zu denen Immobilie und Lage passen.
Persönlich und unverbindlich
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Wir schauen uns Ihre Situation und Ihre Immobilie in Ruhe an und geben Ihnen eine erste realistische Einschätzung der nächsten Schritte.