Für Eigentümer.
Die Entscheidung, seine Immobilie zu veräußern, ist für die meisten Menschen mit großen Emotionen verbunden und will gut überlegt und vorbereitet sein. Schon vorab gibt es viele Fragen zu klären:
Sie wollen wissen, mit welchem Kaufpreis Sie rechnen können. Das erfahren Sie von mir. Ganz transparent anhand der neuesten Verkaufszahlen. Und aufgrund meiner langjährigen Erfahrung als Maklerin im Hamburger Nordosten. Wir besprechen, was in Ihren Räumen noch getan werden kann, um den optischen Eindruck zu steigern und dadurch den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Mal genügt ein frischer Anstrich der Wände, mal hat der Garten noch etwas Pflege nötig oder die leeren Zimmer im Haus benötigen ein paar geliehene Dekorationsgegenstände. So entstehen dann perfekte Fotos oder ein Video, das Ihre Immobilie ins rechte Licht setzt und Emotionen weckt. Klar, niemand möchte noch Geld in ein Haus stecken, das verkauft werden soll. Doch der danach oft höhere Verkaufspreis rechtfertigt den Aufwand allemal. Es kommt halt auf die richtigen Maßnahmen an!“
Ich richte mich ausschließlich nach Ihren Wünschen und bleibe während der gesamten Zusammenarbeit und auch danach immer Ihr ganz persönlicher Ansprechpartner. Mein Team und ich unterstützen Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause, organisieren Hilfskräfte für den Umzug und vermitteln Ihnen auf Wunsch zuverlässige Handwerker. Wir lassen Sie nicht allein! Und so starten wir:
Vorbereitung.
Besichtigung Ihrer Immobilie und Aufnahme der Objektdaten
Prüfung der Verwertbarkeit (Bebauung, Teilung des Grundstücks)
Preisgestaltung mit Vermarktungskonzept / Eventuell Homestaging
Objektfotos vom erstklassigen Berufsfotografen, eventuell Werbefilm Ihrer Immobilie
Umfassendes Exposé
Vermarktung und Verkauf.
Besichtigungen nur mit ernsthaften Interessenten
Beratungsgespräche mit Käufern/ Bonitätsprüfungen
Verkaufsverhandlungen
Vorbereitung des Kaufvertrages und Begleitung zur Beurkundung
Übergabeservice mit Protokoll
Courtage.
Ihr Anteil an den Kosten für meine Arbeit beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Das zahlt auch der Käufer.