Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien
in Hamburg.
Philipp Emminger –
Spezialist für Gewerbe-
und Anlageimmobilien
Perspektiven schaffen. Potenziale erkennen. Werte realisieren.
Ob Büro, Einzelhandel, Hotel oder gemischt genutzte Immobilien:
Die Anforderungen an Gewerbeflächen verändern sich rasant – genau wie die Erwartungen von Nutzern und Investoren. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie strategisch zu positionieren, nachhaltiger zu entwickeln und zukunftssicher zu gestalten.
Mit über 16 Jahren Erfahrung im gewerblichen Immobilienmarkt
bei internationalen Gewerbemaklern – begleiten wir heute Eigentümer, Investoren und Nutzer mit klarem Blick, Marktwissen und persönlicher Betreuung.
Unsere Leistungen
im Bereich Gewerbeimmobilien
Vermietung und Verkauf
Wir vermarkten Ihre Immobilie gezielt und professionell – mit durchdachtem Exposé, realistischem Pricing und Zugriff auf ein relevantes Netzwerk. Ob langfristige Mieter oder solvente Käufer: Wir bringen die richtigen Partner zusammen.
Ankaufsberatung
Sie planen eine Investition in eine Gewerbeimmobilie? Wir begleiten Sie bei der Prüfung, Bewertung und Verhandlung – unabhängig, gründlich und im Sinne Ihrer Ziele.
Optimierung von Bestandsimmobilien
Leerstand, ineffiziente Flächennutzung oder fehlende Attraktivität am Markt? Wir entwickeln Maßnahmen zur Wertsteigerung – von Neupositionierung über Nutzungsstrategien bis hin zur Modernisierung.
Nachhaltigkeit und ESG-Beratung
Nachhaltige Immobilien sind gefragt – ökologisch, wirtschaftlich und rechtlich. Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung einer ESG-Strategie für Ihre Immobilie und der konkreten Umsetzung.
Philipp Emminger MRICS
Professional Member der
Royal Institution of
Chartered Surveyors (MRICS)
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Geprüfter Betriebswirt (IHK)
DGNB ESG-Manager
Seit über 16 Jahren ist Philipp Emminger in der Immobilienwirtschaft tätig, mit Schwerpunkt auf Vermietung, Verkauf und der strategischen Entwicklung von Gewerbeimmobilien in Hamburg und Norddeutschland. Als geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) und Betriebswirt (IHK) verbindet er fundiertes immobilienwirtschaftliches Know-how mit betriebswirtschaftlicher Kompetenz.
Als Professional Member der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS) steht Philipp Emminger für höchste internationale Standards. Ergänzend bringt er als DGNB ESG-Manager umfassende Fachkenntnisse im Bereich nachhaltiger Immobilienentwicklung ein.
Im Laufe seiner beruflichen Tätigkeit hat er zahlreiche großflächige Bürovermietungen erfolgreich begleitet und Gewerbeimmobilien mit Flächen von über 10.000 m² vermittelt. Heute berät er Eigentümer, Investoren und Nutzer unabhängig – mit fachlicher Tiefe, strategischem Blick und persönlichem Engagement.
Philipp Emminger
Telefon 040 · 68 28 50 52
Mobil 0151 · 40 35 6210
E-Mail pe@oktavio.de
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Am Husarendenkmal 21
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