Objekt des Monats:
Besondere Kapitalanlage in Marienthal: Saniertes 3-Familien-Haus mit Garten, Garagen und großem freien Erdgeschoss

Zum Kauf angeboten wird hier ein besonders großzügig geschnittenes 3-Familien-Haus auf einem Eckgrundstück von 720 m² im beliebten Hamburg-Marienthal. In dem Gebäude aus dem Jahr 1964 wurden in den letzten Jahren bereits zwei Wohnungen saniert. Das Haus präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt, ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Doppel- und Einzelgarage. Die Immobilie wird beheizt mit einer Gasheizung von 2009. Das Haus ist aufgeteilt in eine derzeit freie, weitgehend sanierte 6-Zimmer-Wohnung von 147 m² Wohnfläche mit Garten im Erdgeschoss, eine vermietete, komplett sanierte 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG von 143 m² sowie ein vermietetes, unsaniertes Penthouse im 2. OG von 100 m² Wohnfläche mit umlaufendem Balkon.

Hier geht es direkt zur Anzeige auf Immobilienscout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/149803158

Eckdaten

• Immobilientyp: 3-Familien-Haus

• Zimmer/Räume: 16

• Objektart: Mehrfamilienhaus

• Bezug: ab sofort

• Baujahr: 1964

• Wohnfläche: ca. 390,00 m²

• Grundstücksfläche: ca. 720,00 m²

• Zustand: Saniert und gepflegt

• Kaufpreis: 1.500.000,00 €

• Maklercourtage: Käufer und Verkäufer zahlen 3% zuzüglich Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an Oktavio Immobilien